Immobilien Walter Lütte GmbH

- seit 1966 -

in
  • Ausstattung
















Objektnummer des Anbieters: 114823

Mod. freist. EFH, hochwertig ausgestattet (114823) 7 Zi., 2 Komft.-Bäder, Fussbodenheizung, Teich, Doppelgarage

Adresse

79787 Lauchringen

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder



Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und mir ein Exposé zusenden:


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB), weil ich sofort ein Exposé erhalten möchte:


Ihr Ansprechpartner

Immobilien Walter Lütte GmbH

Telefon Durchwahl
+49 (0) 77 51/ 20 11
Telefon Zentrale
0 77 51 / 20 12
Fax
+49 (0) 77 51/ 75 10
E-Mail
info@luette.com
Webseite
http://www.luette.com

Preise & Kosten

Kaufpreis 698.000,00 €
Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 260 m2
Grundstücksfläche 700 m2
Zimmer 7
Zustand Gepflegt
Baujahr 2000
Verfügbar ab beziehbar nach Vereinbarung

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 03-2024
Endenergiebedarf 107
Energieausweis vom Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Ausstattung

Küche Einbauküche
Boden Fliesen
Heizungsart Fussbodenheizung

ERDGESCHOSS:
Großer lichtdurchfluteter Wohnraum, offener Kamin, Esszimmer mit Ausgang zur großen überdachten Sonnenterrasse (ca. 20qm) Granitsteinplatten, von Gärtner angelegten Garten mit zahlreichen Sträuchern und Rasenfläche, eingezäunt, Teich, Kinderspielbereich, Spielturm
Küche - exklusive hochwertige Einbauküche (Markengeräte, zwei Backöfen, hiervon ein Backofen mit Mikrowelle, Einbaukaffeemaschine, Weinkühlschrank, Induktionherd, beleuchtete Schubladen u.v.m), mit Ausgang zum Balkon, separate Speisekammer;
Büro, Gäste-WC

OBERGESCHOSS:
separater Elternschlaftrakt, bestehend aus übergroßem Schlafzimmer, Komfort-Bad en suite und großzügigem begehbaren Kleiderschrank, Umkleide, Wäscheabwurf, 2 schlafzimmergroße Kinderzimmer mit Balkon, weiteres großes Komfort-Bad

GARTENGESCHOSS:
separat zugängliches Gästezimmer, Bad (Fenster), großer Hobbyraum ca. 36 m², Wirtschaftsraum für Bügeln / Waschen mit Fenster

Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb

Bedarfsausweis vom 25.03.2014 danach: Bedarf: 107,0 kWH (m² a), Bj. Gebäude: 2000, Gas-HZ (Bj. 2001)

Objektbeschreibung

Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Lage

LAUCHRINGEN – Gemeinde im Landkreis Waldshut, zählt etwa 7.500 Einwohner und gilt als idealer Wohnsitz mit sehr guten Bahn- und Busverbindungen, unmittelbar bei Waldshut-Tiengen, bzw. Rheinheim am Rhein mit Grenzübergang zum Thermalbad Bad Zurzach. Lauchringen ist beliebt aufgrund seiner Wander- und Fahrradwege an der Wutach bis in die Schweiz.
Arzt, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Bücherei, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen wie beheiztes Freibad, Tennisplätze, Tennishalle, Sportplätze uvm. sind vorhanden.
Verkehrsgünstig erreicht man ab Bahnhof Lauchringen die Hochrheinbahn von Basel nach Singen a.Hohentwiel.

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, Telefax +49 (0) 77 51 / 75 10, E-Mail: info@luette.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.

Ähnliche Objekte

e7d45e582a5ca513c3ffaeb3b8c4b2668e28616c.jpg
Kauf
290.000 EUR
4201b77f53a06fd596f51f21b608427cc265ff43.jpg
Kauf
480.000 EUR
77b4a68cb7502ae7af8bfc94e968e6d729323ace.jpg
Kauf
265.000 EUR
268db3d093f61a514dec64881933f6dad54c6e8d.jpg
Kauf
380.000 EUR
e78e62b4a683213b0fc1795978d557e538dc9efd.jpg
Kauf
950.000 EUR
41e45817618228d8a401452e5468c962b60c8de4.jpg
Kauf
690.000 EUR
722d836a2f23102e20d9717908b04277009dae9c.jpg
Kauf
199.000 EUR
a3c5cd92e9c2a392169d4c40f204260b0325b40a.jpg
Kauf
425.000 EUR
a2651c813067e84d67e285eca72d60b1b19acf90.jpg
Kauf
159.000 EUR
cc9373b3ad48f44c56f758bfdf120d8168dae99b.jpg
Kauf
590.000 EUR
e73f89b04e60205a5865e8c1cad9bdffdfe1458c.jpg
Kauf
688.000 EUR
c20bec66bd95994fac4f5d97b1e8e00d020f5d42.jpg
Kauf
468.000 EUR

Immobilien Walter Lütte GmbH

Geschäftsführer Walter Lütte, Immobilienfachwirt

Untere Haspelstrasse 6
79761 Waldshut-Tiengen

Tel: +49 (0)7751 / 2011
Fax: +49 (0)7751 / 7510

Mail: info@luette.com
URL: www.luette.com

seit 1966 Ihr Makler

Mitglied im Verband Ring Deutscher Makler u. Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

 Immobilienverband Deutschland IVD  

Bürozeiten

Montag - Freitag   

8:30 - 12:00
14:00 - 17:00 Uhr

Samstag   8:30 - 12:00 Uhr