Immobilien Walter Lütte GmbH

- seit 1966 -

in
  • Ausstattung
















Objektnummer des Anbieters: 115713_16

Hochwertig, exklusiv, neu innen ausgebaute sep. zugängl. 2 ½-Zi-Maisonette-Terrassen-Whg., herrlicher Rhein- u. Alpenblick! (115713_16)

Adresse

79761 Waldshut

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und mir ein Exposé zusenden:


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB), weil ich sofort ein Exposé erhalten möchte:


Ihr Ansprechpartner

Immobilien Walter Lütte GmbH

Telefon Durchwahl
+49 (0) 77 51/ 20 11
Telefon Zentrale
0 77 51 / 20 12
Fax
+49 (0) 77 51/ 75 10
E-Mail
info@luette.com
Webseite
http://www.luette.com

Preise & Kosten

Kaltmiete 750,00 €
Nebenkosten 60,00 €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten

Größe & Zustand

Wohnfläche 60 m2
Zimmer 2,50
Zustand Gepflegt
Baujahr 1981
Verfügbar ab beziehbar nach Vereinbarung

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 11-2017
Energieverbrauchkennwert 127 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Energieausweis vom Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Ausstattung

Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Parkett
Stellplatzart Freiplatz
Ausrichtung Balkon Süden

schöne ruhige sonnige Südlage, unverbaubarer Rheinblick bis in die Schweiz, Alpensicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau

ebenerdig separat zugänglich, neuer Innenausbau, Dach gedämmt, Fenster erneuert, Schiebetürelement zur Sonnenterrasse, Fliesenboden Fussbodenheizung, Decke und Wände weiß geglättet, eigene neue Gastherme, gedämmte Wohnungeingangstüre erneuert, elektrischie Markise und Rollläden

Küche – EBK Essbar, WC, Schlafen / Studioraum, Duschbad Glasmelement, Abstellraum

Verbrauchsausweis vom 15.11.2007 danach: Verbrauch: 127 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1981, Erdgas (Bj.?)

Objektbeschreibung

VORSICHT - nur mit Bestellung via Email - Kontaktformular

Lage

WALDSHUT - westlicher Teil der großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen, liegt in landschafltich schöner Lage am Hochrhein mit ca 20.000 Einwohnern, Verwaltung, Regionalsitz, höhere Schulen: allgemeinbildendes Gymnasium, Technisches Gymnasium, Hauswirtschafts- / Kaufmännische Schule, Realschule, christliche Schule, Musikschule, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Hallenbad, Freibad, Tennisplatz sind vorhanden.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der Innenstadt zu finden. Die Kaiserstraße bildet Einkaufsmittelpunkt. Die Fußgängerzone ist begrenzt von Oberem und Unterem Tor, Wahrzeichen der Stadt. Inmitten der Fußgängerzone fließt seit der Einrichtung der Fußgängerzone wieder der Stadtbach.
Zum Thermalbad in Bad Zurzach sind es vom Grenzübergang Koblenz ca. 10 Autominuten. Die Rheinbrücke zwischen Waldshut und Koblenz ist direkter Zollübergang und bietet einen wichtigen Knotenpunkt für den Nahverkehr zwischen Deutschland und Schweiz. Verkehrsgünstig verfügt Waldshut über Bahnhof und Nahverkehr zwischen der Schweiz und Schwarzwald.

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Immobilien Walter Lütte GmbH

Geschäftsführer Walter Lütte, Immobilienfachwirt

Untere Haspelstrasse 6
79761 Waldshut-Tiengen

Tel: +49 (0)7751 / 2011
Fax: +49 (0)7751 / 7510

Mail: info@luette.com
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