Immobilien Walter Lütte GmbH

- seit 1966 -

in
  • Ausstattung
















Objektnummer des Anbieters: 112859

Für Mitarbeiter Graf Dürckheim charmant in die Natur eingebettet! (112859) 1-Zi-ETW

zwei aneinander grenzende 1 - und 2-Zi-Whgen., einzel oder zusammen als 3-Zi-Whg.
1-Zi-ETW Kaufpreis 45.000, 2-Zi-ETW Kaufpreis 65.000,-, 3-Zi-ETW Kaufpreis 110.000,-
landschaftlich eingepasst

Adresse

79872 Bernau

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder



Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und mir ein Exposé zusenden:


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB), weil ich sofort ein Exposé erhalten möchte:


Ihr Ansprechpartner

Immobilien Walter Lütte GmbH

Telefon Durchwahl
07751/2012
Telefon Zentrale
0 77 51 / 20 12
Fax
+49 (0) 77 51/ 75 10
E-Mail
info@luette.com
Webseite
http://www.luette.com

Preise & Kosten

Kaufpreis 45.000,00 €
Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 34 m2
Zimmer 1
Verfügbar ab derzeit vermietet

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 11-2017
Energieverbrauchkennwert 144 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Energieausweis vom Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung

Das Eigentumsgebäude wurde seinerzeit für den Grafen Dürckheim - Mitarbeiter im Landhausstil errichtet und an diese derzeit noch vermietet. In ruhiger, schöner Lage, in grüner Umgebung, nahe des Feldbergs im südlichen Schwarzwald, Hans-Thoma-Kunstmuseum, Gastronomie und rundherum Wander- und Mountainbikewegen, Wintersport vorhanden

ca. 34,19 m² Wohnfl.
Erdgeschoss:
Wohn – Ess – Schlafbereich, Badezimmer, grosse Terrasse

derzeit vermietet

Kfz – Stellplatz

Verbrauchsausweis vom 21.11.2007 danach: Verbrauch: 144 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1985, Heizöl EL (Bj. 1998)

Objektbeschreibung

Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Lage

BERNAU - Gemeinde im Landkreis Waldshut-Tiengen, liegt auf ca. 900 Höhenmetern, ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Hochschwarzwald mit Alpenpanorama und dem einzigartigen Scharzwald-Charme, der Baukunst und der Natur. Im Winter findet in Bernau und Todtmoos regelmäßig das Schlittenhunderennen mit internationaler Beteiligung statt.
In unmittelbarer Nähe sind Schulen, Ärzte, Apotheken und gute Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Skischulen, sowie zahlreiche Skilifte, Loipen und Rodelbahnen sind für den Wintersport vorhanden. Im Sommer finden sich viele Wander-, Nordic Walking- oder Mountainbike-Wege, sowie ein Fußball und Tennisclub.
Verkehrsgünstig liegt St. Blasien nur 4 km entfernt und 34 km zum Grenzübergang Waldshut - Koblenz.

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, Telefax +49 (0) 77 51 / 75 10, E-Mail: info@luette.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.

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Immobilien Walter Lütte GmbH

Geschäftsführer Walter Lütte, Immobilienfachwirt

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79761 Waldshut-Tiengen

Tel: +49 (0)7751 / 2011
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Mail: info@luette.com
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