Immobilien Walter Lütte GmbH

- seit 1966 -

in
  • Ausstattung
















Objektnummer des Anbieters: 115700

Ideal für Grenzgänger, fussläufig zum Banhof Bad Zurzach - Zoll! (115700) 3-Zimmer-ETW EBK, Terrasse, Garage, Kfz - Stellplatz, Hobbyraum

Adresse

79790 Küssaberg

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und mir ein Exposé zusenden:


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB), weil ich sofort ein Exposé erhalten möchte:


Ihr Ansprechpartner

Immobilien Walter Lütte GmbH

Telefon Durchwahl
07751/2012
Telefon Zentrale
0 77 51 / 20 12
Fax
+49 (0) 77 51/ 75 10
E-Mail
info@luette.com
Webseite
http://www.luette.com

Preise & Kosten

Kaufpreis 225.000,00 €
Käufercourtage 3,57 % inkl. Mwst.

Größe & Zustand

Wohnfläche 79 m2
Zimmer 3
Zustand Gepflegt
Baujahr 1998
Verfügbar ab derzeit vermietet

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 04-2024
Energieverbrauchkennwert 130 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Energieausweis vom Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Fussbodenheizung
Stellplatzart Garage, Freiplatz

zentrale Wohnlage nur wenige Gehminuten zum Rhein und zum Zoll, herrliche Spazierwege in wenigen Minuten erreichbar, Nähe Bushaltestelle und Einkauf

ERDGESCHOSS:
Diele, Wohnküche - EBK, Wohnzimmer, ebenerdige Terrasse
Elternschlafzimmer, Badezimmer, Gäste- / Arbeitszimmer, Abstellraum, Gäste – WC

hausmeisterbetreut

Tiefgaragenstellplatz
Kfz - Stellplatz im Freien
Keller
Hobbyraum

Verbrauchsausweis vom 05.04.2014 danach: Verbrauch: 130,0 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1998, Leichtes Erdgas (Bj. 1998)

Objektbeschreibung

Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Lage

RHEINHEIM – Ortsteil der Gemeinde Küssaberg. Von dort geht der Blick weit hinaus über das Land und den Hochrhein, bis hin zu den Schweizer Alpen. Die Gemeinde Küssaberg zählt etwa. 5.200 Einwohner und liegt in ca. 330 bis 400 Höhenmetern. Die Ruine Küssaburg auf über 600 Meter ist ein beliebter Ausflugsort.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr sind in der Gemeinde vorhanden, sowie weiterführende Schulen in der Kreisstadt Waldshut-Tiengen.
Verkehrsgünstig liegt Küssaberg mit guter Nahverkehrsverbindung direkt am Hochrhein zwischen Basel und dem Bodensee, etwa 6 km von der Kreisstadt Waldshut-Tiengen entfernt. Zum Thermalbad in Bad Zurzach und seinem Stadtkern sind es nur 4 km.

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, Telefax +49 (0) 77 51 / 75 10, E-Mail: info@luette.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.

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Immobilien Walter Lütte GmbH

Geschäftsführer Walter Lütte, Immobilienfachwirt

Untere Haspelstrasse 6
79761 Waldshut-Tiengen

Tel: +49 (0)7751 / 2011
Fax: +49 (0)7751 / 7510

Mail: info@luette.com
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