Immobilien Walter Lütte GmbH

- seit 1966 -

in
  • Ausstattung
















Objektnummer des Anbieters: 115636_1

Verbinden Sie Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage! (115636) 8-Familien-Haus mit Gewerbeteil

Adresse

79805 Eggingen

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder



Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und mir ein Exposé zusenden:


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB), weil ich sofort ein Exposé erhalten möchte:


Ihr Ansprechpartner

Immobilien Walter Lütte GmbH

Telefon Durchwahl
07751/2012
Telefon Zentrale
0 77 51 / 20 12
Fax
+49 (0) 77 51/ 75 10
E-Mail
info@luette.com
Webseite
http://www.luette.com

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.500.000,00 €
Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 480 m2
Grundstücksfläche 1.400 m2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1992
Verfügbar ab derzeit teiltweise vermietet

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 09-2027
Energieverbrauchkennwert 58.19 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Energieausweis vom Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse B

Ausstattung

Küche Einbauküche

zentrale Innenstadtlage, Nähe Schule / Rathaus / Gemeindehalle / Bushaltestelle / Bank, Hausgarten, auszeichend Parkplätze vor dem Haus vorhanden

UNTERGESCHOSS:
Keller, Lager

ERDGESCHOSSS:
2 Ladenlokale

OBERGECHOSS:
4 1/2-Zimmer-Wohnung: Diele, Garderobe, Küche, Ess- / Wohnzimmer, Kachelofen mit Kunst, Balkon,
Elternschlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Arbeits- / Gästezimmer, projektierte Sauna, separates Gäste – WC
2-Zimmer-Wohnung: Diele, Küche, Wohnzimmer, Balkon
Schlafzimmer, Badezimmer
1-Zimmer-Wohnung: Diele, Küche, Wohn- / Schlafzimmer, Balkon
Badezimmer
2-Zimmer-Wohnung: Diele, Küche, Wohnzimmer, Balkon
Schlafzimmer, Badezimmer

DACHGESCHOSS:
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung: Diele, Küche, Wohnzimmer, Balkon
Elternschlafzimmer, Badezimmer
Galerie: 2 Arbeits- / Gästezimmer
2-Zimmer-Wohnung: Diele, Küche, Wohnzimmer, Balkon
Schlafzimmer, Badezimmer
3-Zimmer-Wohnung: Diele, Küche, Wohnzimmer, Balkon
Schlafzimmer, Badezimmer

2 Tiefgaragen auf Wunsch
div. Kfz - Stellplätze auf Wunsch

Verbrauchsausweis vom 06.09.2017 danach: Verbrauch: 58,19 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1995, Strom (Bj. 1995)

Objektbeschreibung

Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Lage

EGGINGEN - Gemeinde im Landkreis Waldshut-Tiengen, liegt landschaftlich sehr schön zwischen Wutöschingen und Stühlingen und zählt etwa 1.600 Einwohner.
In unmittelbarer Nachbarschaft sind Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und gute Einkaufsmöglichkeiten zu finden, sowie Freizeitmöglichkeiten, wie Tennis, Fußball oder das Thermalbad in Bad Zurzach, sowie eine Vielzahl weiterer Aktivitäten.
Verkehrsgünstig ist die Autobahnanschlussstelle Singen und der Grenzübergang in die Schweiz zu erreichen.

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, Telefax +49 (0) 77 51 / 75 10, E-Mail: info@luette.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.

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Immobilien Walter Lütte GmbH

Geschäftsführer Walter Lütte, Immobilienfachwirt

Untere Haspelstrasse 6
79761 Waldshut-Tiengen

Tel: +49 (0)7751 / 2011
Fax: +49 (0)7751 / 7510

Mail: info@luette.com
URL: www.luette.com

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