Immobilien Walter Lütte GmbH

- seit 1966 -

in
  • Ausstattung














Objektnummer des Anbieters: 115720

RESERVIERT! (115720)

Adresse

79312 Emmendingen

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und mir ein Exposé zusenden:

Falls Sie „NEIN“ einkreuzen, erfolgt die Bearbeitung wie Exposéversand und die Aufnahme unserer Tätigkeit erst nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB), weil ich sofort ein Exposé erhalten möchte:

Falls Sie „NEIN“ einkreuzen, erfolgt die Bearbeitung wie Exposéversand und die Aufnahme unserer Tätigkeit erst nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen


Ihr Ansprechpartner

Immobilien Walter Lütte GmbH

Telefon Durchwahl
1111
Telefon Zentrale
0 77 51 / 20 12
Fax
+49 (0) 77 51/ 75 10
E-Mail
info@luette.com
Webseite
http://www.luette.com

Preise & Kosten

Kaufpreis 595.000,00 €
Heizkosten 58,00 €
Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 170 m2
Grundstücksfläche 340 m2
Zimmer 5,50
Zustand Gepflegt
Baujahr 2011
Verfügbar ab beziehbar nach Vereinbar

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 02-2022
Endenergiebedarf 54.9
Energieausweis vom Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Kamin
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Carport, Freiplatz
Ausrichtung Balkon Süden

EG: Küche – EBK, Essen / Wohnen bodenverglast, Schwedenofen, Südterrasse, Markise, vom Gärtner angelegtes Gartengrundstück, Büro / Gästezimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum,

OG: 2 Schlafzimmer, Umkleide, 2 Bäder, Kinderzimmer

DG: Studiozimmer

alle Räume Parkett Buche hell
Fenster 3fach-Verglasung
Rollläden elektrisch

Doppel-Carport
Kfz - Stellplatz

Die Außenanlage wurde unter der Regie eines Gartenbau-Dipl.-Ing. einer Gartenbaufirma ausgeführt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage versehen.
Die Terrasse ist durch Ziersträucher sichtgeschützt. Die Natursteinmauer ist in Trockenbauweise stellt, lt. Verkäuferin

Bedarfsausweis vom 17.02.2012 danach: Bedarf: 54,9 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 2011, Erdgas E, Strom-Mix (Bj. 2011)

Objektbeschreibung

alle Räume sind mit Parkettfussboden Buche hell, nicht bearbeitet und schwimmend verlegt, und Fussbodenheizung ausgestattet
Das Haus wurde in Holzständerbauweise erstellt, entsprechenden sind die monatlichen Heizkosten. Diese betragen gegenwärtig bei der Eigennutzerin monatlich ca. EUR 56,00.
Türen und Türrahmen weiss
Fenster weiss
3fach-Verglasung
Rollläden elektrisch
Gastherme,Gasbrennwert Vitodenz 300

Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Lage

In unmittelbarer Nähe von Kindergarten, Schule, ins Ortszentrum Emmendingen ca. 1,5km, zum Einkauf ca. 1 km. Die Schüler gelangen über einen Radweg von etwa 1km zum Gymnasium

EMMENDINGEN - Emmendingen ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs, etwa 15 km nördlich von Freiburg im Breisgau. Seit dem 1. Januar 1973 ist Emmendingen eine Große Kreisstadt und mit mehr als 27.000 Einwohnern die größte Stadt und das „Mittelzentrum“ des Landkreises Emmendingen.

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, Telefax +49 (0) 77 51 / 75 10, E-Mail: info@luette.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.

Unsere Datenschutzbestimmungen können Sie unserem Impressum entnehmen.

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Immobilien Walter Lütte GmbH

Geschäftsführer Walter Lütte, Immobilienfachwirt

Untere Haspelstrasse 6
79761 Waldshut-Tiengen

Tel: +49 (0)7751 / 2011
Fax: +49 (0)7751 / 7510

Mail: info@luette.com
URL: www.luette.com

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