Immobilien Walter Lütte GmbH

- seit 1966 -

in
  • Ausstattung














Objektnummer des Anbieters: 115720

EFH / Eckhaus, Blick a. Feldberg!! (115720) Ost- und Südsonnenterrasse, 3 Bäder

Adresse

79312 Emmendingen

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder



Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und mir ein Exposé zusenden:

Falls Sie „NEIN“ einkreuzen, erfolgt die Bearbeitung wie Exposéversand und die Aufnahme unserer Tätigkeit erst nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB), weil ich sofort ein Exposé erhalten möchte:

Falls Sie „NEIN“ einkreuzen, erfolgt die Bearbeitung wie Exposéversand und die Aufnahme unserer Tätigkeit erst nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen


Ihr Ansprechpartner

Immobilien Walter Lütte GmbH

Telefon Durchwahl
+49 (0) 77 51/ 20 11
Telefon Zentrale
0 77 51 / 20 12
Fax
+49 (0) 77 51/ 75 10
E-Mail
info@luette.com
Webseite
http://www.luette.com

Preise & Kosten

Kaufpreis 625.000,00 €
Heizkosten 58,00 €
Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 170 m2
Grundstücksfläche 340 m2
Zimmer 5,50
Zustand Gepflegt
Baujahr 2011
Verfügbar ab beziehbar nach Vereinbar

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 02-2022
Endenergiebedarf 54.9
Energieausweis vom Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Kamin
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Carport, Freiplatz
Ausrichtung Balkon Süden

EG: Küche – EBK, Essen / Wohnen bodenverglast, Schwedenofen, Südterrasse, Markise, vom Gärtner angelegtes Gartengrundstück, Büro / Gästezimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum,

OG: 2 Schlafzimmer, Umkleide, 2 Bäder, Kinderzimmer

DG: Studiozimmer

alle Räume Parkett Buche hell
Fenster 3fach-Verglasung
Rollläden elektrisch

Doppel-Carport
Kfz - Stellplatz

Die Außenanlage wurde unter der Regie eines Gartenbau-Dipl.-Ing. einer Gartenbaufirma ausgeführt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage versehen.
Die Terrasse ist durch Ziersträucher sichtgeschützt.

Bedarfsausweis vom 17.02.2012 danach: Bedarf: 54,9 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 2011, Erdgas E, Strom-Mix (Bj. 2011)

Objektbeschreibung

alle Räume sind mit Parkettfussboden Buche hell, nicht bearbeitet und schwimmend verlegt, und Fussbodenheizung ausgestattet
Das Haus wurde in Holzständerbauweise erstellt, entsprechenden sind die monatlichen Heizkosten. Diese betragen gegenwärtig bei der Eigennutzerin monatlich ca. EUR 56,00.
Türen und Türrahmen weiss
Fenster weiss
3fach-Verglasung
Rollläden elektrisch
Gastherme,Gasbrennwert Vitodenz 300

Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Lage

In unmittelbarer Nähe von Kindergarten, Schule, ins Ortszentrum Emmendingen ca. 1,5km, zum Einkauf ca. 1 km. Die Schüler gelangen über einen Radweg von etwa 1km zum Gymnasium

EMMENDINGEN - Emmendingen ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs, etwa 15 km nördlich von Freiburg im Breisgau. Seit dem 1. Januar 1973 ist Emmendingen eine Große Kreisstadt und mit mehr als 27.000 Einwohnern die größte Stadt und das „Mittelzentrum“ des Landkreises Emmendingen.

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, Telefax +49 (0) 77 51 / 75 10, E-Mail: info@luette.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.

Ähnliche Objekte

f50d5c3e98c22499653a8792cd764fa7489a9161.jpg
Kauf
295.000 EUR
8e41d14fe5c88d2d110d9a3b8cc9219c5dc8f8bc.jpg
Kauf
420.000 EUR
04d5126c26ad617210cf89d181ce1a9060326b1f.jpg
Kauf
280.000 EUR
7b8c0ede9bc0ba0c648d333fd57c1e2fb569b4e8.jpg
Kauf
288.000 EUR
a3c5cd92e9c2a392169d4c40f204260b0325b40a.jpg
Kauf
425.000 EUR
a08f27aa8b567da8750211579e7855dfeb3b4c58.jpg
Kauf
150.000 EUR
Ideal für Individualisten und Heimwerke
Haus (Doppelhaushälfte)
e8b18bd0d4d994cd2cf0a3b2ac4b5578127ee9c6.jpg
Kauf
800.000 EUR
97eba2543b89754c6a28201bf1553a103bc6e8e5.jpg
Kauf
49.000 EUR
96dcd947c3c44d581b3bf5bdefd32dd7ce5fe618.jpg
Kauf
650.000 EUR
26efa824fe0c63ed1bcaa59358ba64a8b157ef1b.jpg
Kauf
450.000 EUR
EFH auf grossem Grundstück, Nähe Zoll
Haus (Zweifamilienhaus)
8f3520eb75034d5e5fd1322b367839dd7f76d77b.jpg
Kauf
265.000 EUR
c3faa3adc639565ea0177a105d8fea2d00ae8dfb.jpg
Kauf
368.000 EUR

Immobilien Walter Lütte GmbH

Geschäftsführer Walter Lütte, Immobilienfachwirt

Untere Haspelstrasse 6
79761 Waldshut-Tiengen

Tel: +49 (0)7751 / 2011
Fax: +49 (0)7751 / 7510

Mail: info@luette.com
URL: www.luette.com

seit 1966 Ihr Makler

Mitglied im Verband Ring Deutscher Makler u. Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

 Immobilienverband Deutschland IVD  

Bürozeiten

Montag - Freitag   

8:30 - 12:00
14:00 - 17:00 Uhr

Samstag   8:30 - 12:00 Uhr