Immobilien Walter Lütte GmbH

- seit 1966 -

in
  • Ausstattung














Objektnummer des Anbieters: 115751

Renoviertes Schwarzwaldhaus - auf grossem Grundstück, ca. 1.500 m², Garagenplatz für Traktor, Werkstatt, 2 Autos!

Adresse

79872 Bernau

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder



Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und mir ein Exposé zusenden:

Falls Sie „NEIN“ einkreuzen, erfolgt die Bearbeitung wie Exposéversand und die Aufnahme unserer Tätigkeit erst nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB), weil ich sofort ein Exposé erhalten möchte:

Falls Sie „NEIN“ einkreuzen, erfolgt die Bearbeitung wie Exposéversand und die Aufnahme unserer Tätigkeit erst nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen


Ihr Ansprechpartner

Immobilien Walter Lütte GmbH

Telefon Durchwahl
+49 (0) 77 51/ 20 11
Telefon Zentrale
0 77 51 / 20 12
Fax
+49 (0) 77 51/ 75 10
E-Mail
info@luette.com
Webseite
http://www.luette.com

Preise & Kosten

Kaufpreis 295.000,00 €
Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 200 m2
Grundstücksfläche 1.500 m2
Zimmer 6
Verfügbar ab beziehbar nach Vereinbarung

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 05-2018
Endenergiebedarf 131.5
Energieausweis vom Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse E

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Stellplatzart Garage

Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand
Garagenvorplatz und Zugang gepflastert
teilweise Isolierglasfenster, Sprossenfenster
Elektrokasten mit FI-Schalter
Das Wohnhaus verfügt über zwei Kamine, die derzeit nicht benutzt werden
2011 wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Der Ertrag beläuft sich laut Verkäufer auf ca. EUR 1.300,00. Die Heizkosten belaufen sich derzeit auf die gleiche Höhe.

überdachter Hauseingang, Hauseingangstüre mit Schwarzwaldschnitzereien, ERDGESCHOSS: Diele, grosser Wohnraum mit Massivholzparkett Eiche hell, Holzkassettendecke, Kunst, Wohnküche – EBK, Balkon mit Abgang aufs Grundstück, Duschbad, WC, Zimmer
Abstellraum, WC, Heizraum mit Boiler
Abstellmöglichkeiten im Schopf
OBERGESCHOSS: Diele, Küche mit Essplatz, 4 Zimmer, Balkon, Terrasse, Bad, WC
DACHGESCHOSS: Speicher

Das Wohnhaus verfügt über eine grosse, lange Garage sowie über eine Garage mit kleiner Hauswerkstatt und Platz für einen Traktor und Anhänger. Beide Garagen haben einen elektrischen Torantrieb

Bedarfsausweis vom 18.05.2018 danach: Bedarf: 131,5 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1938, Heizwerk, regenerativ (Bj. 2001)

Objektbeschreibung

Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Lage

an Gemeindeweiher angrenzend

BERNAU - Gemeinde im Landkreis Waldshut-Tiengen, liegt auf ca. 900 Höhenmetern, ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Hochschwarzwald mit Alpenpanorama und dem einzigartigen Scharzwald-Charme, der Baukunst und der Natur. Im Winter findet in Bernau und Todtmoos regelmäßig das Schlittenhunderennen mit internationaler Beteiligung statt.
In unmittelbarer Nähe sind Schulen, Ärzte, Apotheken und gute Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Skischulen, sowie zahlreiche Skilifte, Loipen und Rodelbahnen sind für den Wintersport vorhanden. Im Sommer finden sich viele Wander-, Nordic Walking- oder Mountainbike-Wege, sowie ein Fußball und Tennisclub.
Verkehrsgünstig liegt St. Blasien nur 4 km entfernt und 34 km zum Grenzübergang Waldshut - Koblenz.

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, Telefax +49 (0) 77 51 / 75 10, E-Mail: info@luette.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.

Ähnliche Objekte

8e41d14fe5c88d2d110d9a3b8cc9219c5dc8f8bc.jpg
Kauf
420.000 EUR
04d5126c26ad617210cf89d181ce1a9060326b1f.jpg
Kauf
280.000 EUR
7b8c0ede9bc0ba0c648d333fd57c1e2fb569b4e8.jpg
Kauf
288.000 EUR
a3c5cd92e9c2a392169d4c40f204260b0325b40a.jpg
Kauf
425.000 EUR
a08f27aa8b567da8750211579e7855dfeb3b4c58.jpg
Kauf
150.000 EUR
Ideal für Individualisten und Heimwerke
Haus (Doppelhaushälfte)
97eba2543b89754c6a28201bf1553a103bc6e8e5.jpg
Kauf
49.000 EUR
8f3520eb75034d5e5fd1322b367839dd7f76d77b.jpg
Kauf
265.000 EUR
c3faa3adc639565ea0177a105d8fea2d00ae8dfb.jpg
Kauf
368.000 EUR
c20bec66bd95994fac4f5d97b1e8e00d020f5d42.jpg
Kauf
410.000 EUR
a2651c813067e84d67e285eca72d60b1b19acf90.jpg
Kauf
159.000 EUR

Immobilien Walter Lütte GmbH

Geschäftsführer Walter Lütte, Immobilienfachwirt

Untere Haspelstrasse 6
79761 Waldshut-Tiengen

Tel: +49 (0)7751 / 2011
Fax: +49 (0)7751 / 7510

Mail: info@luette.com
URL: www.luette.com

seit 1966 Ihr Makler

Mitglied im Verband Ring Deutscher Makler u. Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

 Immobilienverband Deutschland IVD  

Bürozeiten

Montag - Freitag   

8:30 - 12:00
14:00 - 17:00 Uhr

Samstag   8:30 - 12:00 Uhr