Immobilien Walter Lütte GmbH

- seit 1966 -

in
  • Ausstattung














Objektnummer des Anbieters: 115754

EFH auf grossem Grundstück, Nähe Zollübergang Kaiserstuhl, kleiner Bachlauf angrenzend – ab sofort frei! (115754)

Adresse

79801 Hohentengen-OT

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder



Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und mir ein Exposé zusenden:

Falls Sie „NEIN“ einkreuzen, erfolgt die Bearbeitung wie Exposéversand und die Aufnahme unserer Tätigkeit erst nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB), weil ich sofort ein Exposé erhalten möchte:

Falls Sie „NEIN“ einkreuzen, erfolgt die Bearbeitung wie Exposéversand und die Aufnahme unserer Tätigkeit erst nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen


Ihr Ansprechpartner

Immobilien Walter Lütte GmbH

Telefon Durchwahl
+49 (0) 77 51/ 20 11
Telefon Zentrale
0 77 51 / 20 12
Fax
+49 (0) 77 51/ 75 10
E-Mail
info@luette.com
Webseite
http://www.luette.com

Preise & Kosten

Kaufpreis 450.000,00 €
Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 200 m2
Grundstücksfläche 1.000 m2
Zimmer 6
Baujahr 1975
Verfügbar ab kurzfristig beziehbar

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 02-2028
Endenergiebedarf 189.6
Energieausweis vom Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse F

Ausstattung

Kamin
Heizungsart Zentralheizung

separat zugängliche 2-Zimmer-ELW, ca. 45 m² Wohnfl., Fussboden Parkett: Windfang, Diele, Kamin, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad
Gäste-Appartement ca. 25 m² Wohnfl.: kleine Kochnische, Wohn- / Schlafzimmer , Terrasse
EG: Windfang, grosse Wohndiele mit Kamin, Garderobe, Küche, Speisekammer, Kunst, grosses Ess- / Wohnzimmer, Balkon und teilweise überdachtem grossem Balkon, Pflanzkästen, Schlafzimmer, Zugang zum Balkon, WC, Bad, separates Gäste-WC
DG: vorbereitet für 2 grosse Giebelzimmer

Waschküche mit Außenausgang
Keller
Heizraum

Bedarfsausweis vom 22.02.2018 danach: Bedarf: 189,6 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1975, Heizöl EL (Bj. 1975, 1991)

Objektbeschreibung

Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Lage

HOHENTENGEN - Gemeinde im Landkreis Waldshut-Tiengen, liegt direkt an der Schweizer Grenze und zählt etwa 3.600 Einwohner.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nächster Nähe vohanden. Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Hauptschule sind ebenfalls im Ort, sowie weiterführende Schulen in der Kreisstadt Waldhut-Tiengen. Ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot ist ebenfalls zentral vorhanden.
Verkehrsgünstig liegt der Ort ideal für Grenzgänger, die nächsten Grenzübergänge sind Hohentengen, Günzgen und Rötteln und der Flughafen Kloten ist 25 km entfernt und bis Zürich City sind es ca. 40 km.

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, Telefax +49 (0) 77 51 / 75 10, E-Mail: info@luette.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.

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Immobilien Walter Lütte GmbH

Geschäftsführer Walter Lütte, Immobilienfachwirt

Untere Haspelstrasse 6
79761 Waldshut-Tiengen

Tel: +49 (0)7751 / 2011
Fax: +49 (0)7751 / 7510

Mail: info@luette.com
URL: www.luette.com

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