Immobilien Walter Lütte GmbH

- seit 1966 -

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weitere Eingrenzung nicht möglich

Objekttypen
Ausstattung

Objektnummer des Anbieters: 114435_1

KEINE KÄUFERMAKLERGEBÜHR! Individuelle LandH-Mais.-ETW, ca. 177 m² Wohnfl. lt. TE, EBK, Essbar, Umluftheizkamin m. Schauglas, grosser verglast überdachter Balkon ca. 25m², Treppenhauszugang nur für beiden Mais,.-ETW´s, Fussboden gefliest, Komft...

Preise & Kosten

Kaufpreis € 268.000,-

Größe & Zustand

Wohnfläche 177 m2
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energiepass

D
0
200
>400

Endenergiebedarf
128.1
kWh/(a·m²)

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
10-2025
Endenergiebedarf
128.1 kWh/m²a
Jahrgang
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
08.10.2015
Energieeffizenzklasse
D

Ausstattung

Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
Kamin
Stellplatzart
Garage

Das ehemalige Gebäude wurde ausgekernt und wurde in den 90er neu aus- und umgebaut

Wohnungseingangstüre Massivholz
Sprechanlage
sämtliche Fussböden gefliest
teilweise Gauben mit Sprossenfenster, Isolierverglasung
2015 wurde der Warmwasserboiler erneuert

Bedarfsausweis vom 08.10.2015 danach: Bedarf: 128,1 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1950, Strom-Mix, Strom (Nachtstrom) (Bj. 1950)

Objektbeschreibung

2. OBERGESCHOSS
Diele
Küche – EBK, Essbar
grosser Wohnraum, Umluftheizkamin mit Schauglas
grosser überdachter und verglaster Süd-Ost-Balkon ca. 25m², herrlicher Blick ins Grüne
grosses Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum, Einbausckränke, Trocker- und Waschmaschinenplatz
Badezimmer, hell gefliest, Eckbadewanne, Dusche mit Glasduschwand, Waschtisch mit
Spiegelschrank und Unterschränken,
Galerie – ideal als Bürodiele
grosses Schlafzimmer

Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Lage

UNTERALPFEN - Ortsteil der Gemeinde Albbruck, liegt oberhalb Waldshut am Südrand des Schwarzwaldes, geprägt von Natur, ländlichem Charme und Bauernhöfen.
In unmittelbarer Nachbarschaft sind Verwaltung, Regionalsitz, höhere Schulen, Ärzte, Apotheken und gute Einkaufsmöglichkeiten zu finden, sowie Freizeitmöglichkeiten, wie Sporthallen für Tennis, Fussball oder das Hallenbad Waldshut und das Thermalbad in Bad Zurzach, sowie eine Vielzahl weiterer Aktivitäten.
Verkehrsgünstig ist Waldshut mit ca. 10 km, Albbruck mit ca. 6 km leicht zu erreichen, sowie nächste Bahn- und Busverbindungen vorzufinden.

Sonstiges

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Immobilien Walter Lütte GmbH
Untere Haspelstrasse 6
79761 Waldshut
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Immobilien Walter Lütte GmbH

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