Immobilien Walter Lütte GmbH

- seit 1966 -

in

Eingrenzen

weitere Eingrenzung nicht möglich

Objekttypen
Ausstattung

Objektnummer des Anbieters: 114435_2

KEINE KÄUFERMAKLERPROVISION! sep. Zugang Haus i. H., gr. Garten, eingezäunt, Heizkaminofen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 149.000,-

Größe & Zustand

Wohnfläche 60 m2
Zimmer 2
Verfügbar ab derzeit vermietet

Energiepass

D
0
200
>400

Endenergiebedarf
128.1
kWh/(a·m²)

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
10-2025
Endenergiebedarf
128.1 kWh/m²a
Jahrgang
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
08.10.2015
Energieeffizenzklasse
D

Ausstattung

Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen

Das ehemalige Gebäude wurde ausgekernt und in den 90er neu aus- und umgebaut

Sprechanlage
Rollläden / Klappläden

Die sep. zugängliche 2-Zimmer-Landhaus-ETW wurde innen kernsaniert

Landhausküche, vom Schreiner gefertigt
Bodenbelag quadratische Tonklinkerfliesen
eigene Heizung – Heizkaminofen mit sep. Warmwasserboiler

Die Waschmaschine mit kombiniertem Trockner in der Küche ist von der Mieterin ausgetauscht.

Ideale Kapitalanlage – die solide Mieterin kann übernommen werden.
monatliche Kaltmiete: € 500,--

Bedarfsausweis vom 08.10.2015 danach: Bedarf: 128,1 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1950, Strom-Mix, Strom (Nachtstrom) (Bj. 1950)

Objektbeschreibung

ERDGESCHOSS
Diele
Küche – schreinergefertigte Landhaus-EBK, Fichte hell massiv mit Geschirrspüler, Kühlschrank,
Ceranfeld
offener Wohn- / Essbereich, Zugang zum Gartenanteil
Schlafzimmer
Badezimmer

Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Lage

UNTERALPFEN - Ortsteil der Gemeinde Albbruck, liegt oberhalb Waldshut am Südrand des Schwarzwaldes, geprägt von Natur, ländlichem Charme und Bauernhöfen.
In unmittelbarer Nachbarschaft sind Verwaltung, Regionalsitz, höhere Schulen, Ärzte, Apotheken und gute Einkaufsmöglichkeiten zu finden, sowie Freizeitmöglichkeiten, wie Sporthallen für Tennis, Fussball oder das Hallenbad Waldshut und das Thermalbad in Bad Zurzach, sowie eine Vielzahl weiterer Aktivitäten.
Verkehrsgünstig ist Waldshut mit ca. 10 km, Albbruck mit ca. 6 km leicht zu erreichen, sowie nächste Bahn- und Busverbindungen vorzufinden.

Sonstiges

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Adresse

79774 Albbruck

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Anbieter

Immobilien Walter Lütte GmbH
Untere Haspelstrasse 6
79761 Waldshut
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Immobilien Walter Lütte GmbH

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