Immobilien Walter Lütte GmbH

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Objekttypen
Ausstattung

Objektnummer des Anbieters: 113388_1

Exkl. Ferien-/Hauptsitz-2 1/2-Zi-ETW, gr. Blk., Blick ins Grüne, Alpenblick, Schwedenofen

    • Exkl. Ferien-/Hauptsitz-2 1/2-Zi-ETW, gr. Blk., Blick ins Grüne, Alpenblick, Schwedenofen

      Balkon mit Blick ins Grüne, Alpenblick

    • Balkon mit Blick ins Grüne, Alpenblick

      Balkon mit Blick ins Grüne, Alpenblick

    • Balkon mit Blick ins Grüne, Alpenblick

      Balkon mit Blick ins Grüne, Alpenblick

    • Wohn- / Esszimmer

      Wohn- / Esszimmer

    • Wohn- / Esszimmer

      Wohn- / Esszimmer

    • Wohn- / Esszimmer

      Wohn- / Esszimmer

    • Küche - EBK

      Küche - EBK

    • Galerie

      Galerie

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Diele

      Diele

    • Energieausweis

      Energieausweis

Preise & Kosten

Kaufpreis € 178.000,-
Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 66 m2
Zimmer 2,50
Verfügbar ab kurzfristig beziehbar

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
68
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art
Verbrauch
Gültig bis
06-2018
Energieverbrauchkennwert
68 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Nein
Jahrgang
Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Ausstelldatum
30.06.2008

Ausstattung

Kamin
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Ausrichtung Balkon
Süden

Verbrauchsausweis vom 30.06.2008 danach: Verbrauch: 68 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1983, leichtes Heizöl (Bj. 2001)

Objektbeschreibung

ebenerdige Zugang, eine Etage hoch, oberste Wohnung

oberste Etage, vom ebenerdigen Eingang eine Etage hoch
Schallschutztüre zum Treppenhaus

gepflegte grosszügige 2 1/2-Zi-Wohnung, in sehr gepflegten neuwertigen Zustand, edel möbliert, auf Wunsch Übernahme möglich, gr. Giebebalkon mit Blick ins Grüne, Alpenblick, vor dem Haus liegt Naturschutzgebiet, unverbaubar, herrliche ruhige Lage, ideal zum Ausspannen und Erholen, Grundfälche ca. 80 m², Balkon ca. 10 m²

Diele, Garderobe
Küche - EBK
Badezimmer, Badewanne, eigener Warmwasserboiler (ideal bei Feriennutzung, Warmwasser steht immer zur Verfügung und wird nur aufbereitet bei Wohnungsnutzung)
Wohnzimmer mit Schwedenofen
Galerieboden zugänglich über Leiter, idealer Gäste-Schlafplatz
Schlafzimmer
sep. Abstellraum

Ski – Raum
Öl – Zentralheizung

Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Lage

HÖCHENSCHWAND - Höhenluftkurort - genannt "Dorf am Himmel". eine wahrlich natürliche Sonnenterrasse, liegt ca. 1.015 m ü. M., fern von Lärm und Verkehr, ein mildes Reizklima mit seiner heilkräftigen Wirkung ein Paradies für den Wanderer und Spaziergänger, Loipen, Skilift, Minigolf, Tennisplätze/Tennishalle, Hallenschwimmbad u. v. m., nahegelegen zur Kreisstadt Waldshut, Grenzort, nahe St. Blasien, Dom und Kolleg, sommer- wie winterideale Wandermöglichkeiten, Schwimmen im nahegelegenen Schluchsee, beheiztes Waldschwimmbad, gute Einkaufsmöglichkeiten, diverse Arztpraxen, Kliniken.

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, Telefax +49 (0) 77 51 / 75 10, E-Mail: info@luette.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.

Unsere Datenschutzbestimmungen können Sie unserem Impressum entnehmen - https://luette.com/index.php/datenschutzbestimmungen
Datenschutzerklärung
Verantwortliche Stelle im Sinne der Datenschutzgesetze, insbesondere der EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), ist:
Immobilien Walter Lütte GmbH
Untere-Haspel-Straße 6
79761 Waldshut-Tiengen
Ihre Betroffenenrechte
Unter den angegebenen Kontaktdaten können Sie jederzeit folgende Rechte ausüben:
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Immobilien Walter Lütte GmbH

Geschäftsführer Walter Lütte, Immobilienfachwirt

Untere Haspelstrasse 6
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