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Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue, kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Aussichtslage! Diese moderne Wohnung im 2. Obergeschoss (3. Stock) bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Lage: Ruhige Aussichtslage mit überdachtem Balkon und herrlicher Fernsicht
Zugang: Ebenerdig zugänglicher Lift mit Rollstuhlrampe
Sicherheit: Wohnungseingangstüre mit Sicherheitsschloss und Türspion, Schallschutztüre, Sprechanlage mit Bildschirm
Fenster: Hochwertige Fenster mit 1,0 K-Wert Isolierverglasung und Schallschutz sowie Kunststoffrollläden, Fensterbänke innen mit Marmorsims
Bodenbelag: Fußboden aus hell geöltem Buchenparkett
Heizung: Moderne Flachheizkörper und Gas-Zentralheizung



Raumaufteilung:
Diele
Küche: EBK - Einbauküchenzeile in Weißlack, Allzweckbesenschrank, Elektroherd und neuer Kühlschrank
Wohn-/Schlafzimmer: Großzügiger Raum mit Zugang zum überdachten Balkon mit herrlicher Fernsicht
Badezimmer: Modernes, helles Duschbad mit hell gefliesten Spritzbereichen, geglätteten Wänden und Helios-Lüfter mit Entfeuchter

Gemeinschaftseinrichtungen:
• Hausmeisterbetreuung
• Gemeinschaftsantennenanlage
• Neue moderne Briefkastenanlage
• Sprechanlage mit Videofunktion
• 2 große Wasch- und Trockenräume mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz für jede Wohnung
• 2 Fahrradräume


Diese Wohnung ist ideal für Singles, die eine ruhige Wohnatmosphäre in einer modernen Umgebung suchen.


Verbrauchsausweis vom 23.02.2022 danach: Verbrauch: 107 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1975, Erdgas H (Bj. 1975), D
Hierbei sind nicht berücksichtigt die energetischen Maßnahmen des Eigentümers, Fenster mit K-Wert 1,0 und Schallschutz, Wohnungseingangstüre ist besser gedämmt gegen Schall und Wärmeverlust

Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Adresse

79761 Waldshut