Neu exklusiv sanierte Terrassenhaus-Etage beste sonn. Lage, Tiengen Im Klingnauer, Alpenblick, 2 mod. Bäder, hochw. EBK, grosse Sonnenterrasse, teilweise überdacht, Markise elektrisch, alle Räume Parkett, Photovoltaik, Grander-Anlage, Entkalkungsanlage
Preise & Kosten
| Kaltmiete | € 1.250,- |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 116 m2 |
| Zimmer | 4,50 |
Energiepass
Energieverbrauchkennwert
107,60
kWh/(a·m²)
Ausstattung
Objektbeschreibung
Das Terrassenhaus aus 1984 wurde regelmässig renoviert und vor 4 Jahren komplett erneuert.
Fenster innen Holz weiss, K-Wert 1,0 mit Schallschutz
Dimplex-Warmwasserboiler getauscht (erheblich günstigerer Verbrauch)
Die komplette Heizanlage vor 2 Jahren inkl. Steuerung erneuert (Anlage schaltet ab bei Aussenlüftung).
Entkalkungsanlage vor 1 Jahr vollständig getauscht
Eine Grander-Wasserbelebungsanlage besteht für die Wohnung
Eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher in 2023 installiert zur Senkung der Kosten, ausschließlich für diese Etage (Stromkosten für Haushaltsstrom und Heizung gem. Abrechnung 4/23-4/24 ca. EUR 275,-) ./. Vergütung Einspeisung
Schließanlage
Garage Nr. 3, elektrischer Torantrieb
Diele
Küche – mod. exkl. hochwertige EBK
gr. Wohn- / Essbereich
grosse Sonnenterrasse ca. 30 m² teilweise glasüberdacht, Markise elektrisch
separates WC mit Dusche
grosses Schrankdiele
Elternschlafzimmer
2 Kinderzimmer
Badzimmer
Aus allen Räumen Zugang zur grossen Sonnenterrasse
Wartung Entkalkunganlage, Salz ist mieterumlagefähig
Kaltmiete 1.250,--
Garage Nr. 3 mit elektrischem Torantrieb 70,--
Einbauküchennutzungsgebühr 70,-
umlagefähige Nebenkosten ca. 85,--, Haushaltsstrom und Heizung ca. 275,-
Verbrauchskosten wie Heizung, Haushaltsstrom, Wasser/ Abwasser direkt
Bedarfsausweis vom 29.11.2007 danach: Bedarf: 109,3 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1980, Strom (Bj. 1980)
nicht berücksichtigt: energetische zahlreich erfolgte Maßnahmen
Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.
Adresse
79761 Tiengen
