Preise & Kosten

Größe & Zustand

Energiepass

Ausstattung

Vorgarten
überdachter Eingang
Garage mit davorliegendem Carport und seitlich angebautem Schopf und zusätzlichem Zugang vom Garten
Holzlager
Der Verkauf des Hauses durch die Erben erfolgt im derzeitigen Zustand
Öl-Zentralheizung mit Solar
Die Heizung wird von der ortsansässigen Firma Höfler gewartet

ERDGESCHOSS
Windfang, Diele
Küche – EBK mit Essbar
Grosser Wohnraum mit Kachelofen, Fussboden gefliest, Aussenausgang auf die Sonnenterrasse
und Zugang zum an die Garage angebautem Holzlager und Abstellraum
Bad, Badewanne, Eckdusche, Fenster

GARTENGESCHOSS
2 übergrosse Schlafzimmer
Südterrasse
Duschbad
Sauna
Abstellraum
Waschküche
Heizraum, Tankraum

DACHGESCHOSS
Speicher über Zugtreppe erreichbar


Verbrauchsausweis vom 11.09.2013 danach: Verbrauch: 135 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1973, leichtes Heizöl EL (Bj. 2001), E

Provisionspflicht: Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist nach dem neuen Maklergesetzt in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Diese fällt erst und nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an.
Dem Angebot liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde; eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.

Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Objektbeschreibung

EFH in Remetschwiel

Lage

REMETSCHWIEL – Gemeinde im Landkreis Waldshut, liegt im südlichen Baden-Württemberg am südlichen Rand des Hotzenwaldes. Das Gemeindegebiet grenzt im Süden an die Kreisstadt Waldshut-Tiengen.
Schöne Wanderwege, Rundwege und Radwege verbinden die einzelnen Ortsteile, mit gutem Straßenverkehrsnetz nach Waldshut-Tiengen und dem Schwarzwald.

Das Wohnhaus ist über die B500 ideal erreichbar
Fussläufig zur Brauerei Waldhaus, Restaurant
Bushaltestelle
Alpenblick
Das Gebäude liegt auf einem Areal mit ca. 780 m² auf einem Eckgrundstück in schöner sonniger Lage mit altem Baumbestand
Das Haus befindet sich in einer abgeschlossenen Wohnüberbauung mit exklusiven Einfamilienhäusern
Das Einfamilienhaus auf dem Eckgrundstück mit Jägerzaun und Sichtschutz durch Sträucher und altem Baumbestand und einem Gewächshaus wurde von der ortsansässigen Firma Jehle im Jahre 1972 unter Begleitung des Architekten Binsdorf, Wutöschingen, erstellte

Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht Widerrufsbelehrung zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Seite 1 und 2
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, E-Mail: info@luette.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
– An [Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, E-Mail: info@luette.com]:
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

Adresse

79809 Remetschwiel