Immobilien Walter Lütte GmbH

- seit 1966 -

in
  • Ausstattung














Objektnummer des Anbieters: 113492_1

Charmante, gemütliche 3-Zi-ETW m. Dachterrasse! (113492_1) gepfl. Einheit, ruh., um die Ecke Einkauf/Arzt/Apotheke

Adresse

79804 Dogern

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder



Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB) und mir ein Exposé zusenden:

Falls Sie „NEIN“ einkreuzen, erfolgt die Bearbeitung wie Exposéversand und die Aufnahme unserer Tätigkeit erst nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB), weil ich sofort ein Exposé erhalten möchte:

Falls Sie „NEIN“ einkreuzen, erfolgt die Bearbeitung wie Exposéversand und die Aufnahme unserer Tätigkeit erst nach Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen


Ihr Ansprechpartner

Immobilien Walter Lütte GmbH

Telefon Durchwahl
+49 (0) 77 51/ 20 11
Telefon Zentrale
0 77 51 / 20 12
Fax
+49 (0) 77 51/ 75 10
E-Mail
info@luette.com
Webseite
http://www.luette.com

Preise & Kosten

Kaufpreis 125.000,00 €
Nebenkosten 125,00 €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 65 m2
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 03-2024
Energieverbrauchkennwert 120.2 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Energieausweis vom Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Freiplatz
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon Süden

gepflegte kleine Wohneinheit
Kunststofffenster erneuert
Sprechanlage
Fliesenboden in Küche und Diele
Laminat Buche hell in allen Räumen
eigener Wasserzähler
allgemeiner Trockenraum
Gaszentralheizung, Brennwerttechnik erneuert

Diele, Küche - EBK, Ess- / Wohnzimmer, Süddachterrasse, Markise, kleiner Abstellraum, Schlafzimmer (Stellfläche für grossen Schrank), Badezimme (Eckdusche, Waschmaschinen- und Trocknerplatz), Büro / Kinderzimmer

Keller
Außen-Kfz-Stellplatz im alleinigen Sondernutzungsrecht

Verbrauchsausweis vom 19.03.2014 danach: Verbrauch: 120,2 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1970, Gas (Bj. ?)

Objektbeschreibung

Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Lage

DOGERN - Gemeinde im Landkreis Waldshut-Tiengen, liegt nur 5 km von der Kreisstadt Waldshut-Tiengen entfernt und zählt etwa 2.200 Einwohner. Geografisch profitiert die Stadt von seiner landschaftlich sehr schönen Lage am Rhein und am Fuße des südlichen Schwarzwaldes. Bekannt auch durch den bekannten Büromöbelhersteller, der Sedus Stoll AG. Erstmals 1128 in einer Urkunde benannt als Besitz der Johanniter-Malteser.
In unmittelbarer Nachbarschaft sind Verwaltung, Regionalsitz, höhere Schulen, Ärzte, Apotheken und gute Einkaufsmöglichkeiten zu finden, sowie Freizeitmöglichkeiten, wie Tennis, Fußball oder das Hallenbad Waldshut und das Thermalbad in Bad Zurzach, sowie eine Vielzahl weiterer Aktivitäten.
Verkehrsgünstig kann man ab dem Bahnhof Dogern die Hochrheinbahn Basel – Singen (Hohentwiel) erreichen.
ruhige zentrale Wohnlage

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, Telefax +49 (0) 77 51 / 75 10, E-Mail: info@luette.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.

Ähnliche Objekte

13f0dddc087ebcc8e410f206f8098e796a739a37.jpg
Kauf
90.000 EUR
1aa78110602a6a7ca4bbc28f55657d65d9a28511.jpg
Kauf
169.000 EUR
fce63897083762aa68181cac94f35d02d030ee03.jpg
Kauf
65.000 EUR
2c2485e8e2994e4e320fb1f39b184617af7c2626.jpg
Kauf
58.000 EUR
417c9ec7b2c7065b05ed91d3f4a382784bb10376.jpg
Kauf
186.000 EUR
2c9ada8b598b456c448919363d847eb317a9c93b.jpg
Kauf
110.000 EUR
bc46ebd3b4992e958b46bb5ae3e0e36132da542b.jpg
Kauf
45.000 EUR

Immobilien Walter Lütte GmbH

Geschäftsführer Walter Lütte, Immobilienfachwirt

Untere Haspelstrasse 6
79761 Waldshut-Tiengen

Tel: +49 (0)7751 / 2011
Fax: +49 (0)7751 / 7510

Mail: info@luette.com
URL: www.luette.com

seit 1966 Ihr Makler

Mitglied im Verband Ring Deutscher Makler u. Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

 Immobilienverband Deutschland IVD  

Bürozeiten

Montag - Freitag   

8:30 - 12:00
14:00 - 17:00 Uhr

Samstag   8:30 - 12:00 Uhr