Immobilien Walter Lütte GmbH

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Objekttypen
Ausstattung

Objektnummer des Anbieters: 115028_18

Hochwertig ausgestattete, modernisierte 2-Zi-ETW, exklusive EBK, neues Bad, grosser überdachter Balkon

    • Hochwertig ausgestattete, modernisierte 2-Zi-ETW, exklusive EBK, neues Bad, grosser überdachter Balkon

      Küche - EBK

    • grosser Balkon

      grosser Balkon

    • Küche - EBK

      Küche - EBK

    • Küche - EBK

      Küche - EBK

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Diele

      Diele

    • Energieausweis

      Energieausweis

    • IVD

      IVD

    • IVD

      IVD

    • IVD

      IVD

Preise & Kosten

Kaufpreis € 164.500,-
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage Provisionspflicht: 3,57% inkl. MwSt. , exkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 60 m2
Zimmer 2
Baujahr 1983

Energiepass

D
0
200
>400

Endenergiebedarf
124,80
kWh/(a·m²)

Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
28.01.2030
Endenergiebedarf
124,80 kWh/m²a
Energie-Sanierung
1983
Jahrgang
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
28.01.2020
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
Öl

Ausstattung

Datenschutzerklärung
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Immobilien Walter Lütte GmbH
Untere-Haspel-Straße 6
79761 Waldshut-Tiengen
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Kontakt: info@luette.com

Objektbeschreibung

hausmeisterbetreut
Gemeinschaftsantenne für Rundfunk und Fernsehen
allgemeiner Wasch- und Trockenraum mit WM – Anschluß und Trockner
Im Haus befinden sich:
- Sauna mit Tauchbecken
- Fitness- und Ruheraum
- Solarium
- Skiraum

Türsprech- und Klingelanlage mit Türöffner bezogen auf die Haupteingangstüre

Fussboden gefliest
eigene Wasseruhr
Öl-Zentralheizung
Brennwertkessel Bj. 2009

ERDGESCHOSS
Diele
Küche – EBK
Essplatz
Wohnraum
grosser Balkon
Schlafzimmer
Bad
Abstellraum


Bedarfsausweis vom 28.01.2020 danach: Bedarf: 124,8 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1984, Heizöl EL (Bj. Brennwertkessel 2009), D


Provisionspflicht: Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist nach dem neuen Maklergesetzt in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Diese fällt erst und nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an.
Dem Angebot liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde; eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.


Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Lage

HÖCHENSCHWAND - Luftkurort - eine wahrlich natürliche Sonnenterrasse, fern von allem Lärm und Verkehr. Ein mildes Reizklima mit seiner heilkräftigen Wirkung ein Paradies für den Wanderer und Spaziergänger. Loipen, Skilift, Minigolf, Tennisplätze/Tennishalle, Hallenschwimmbad u. v. m. Liegt ca. 1.015 m ü. M. Nahegelegen zur Kreisstadt Waldshut, Grenzort, nahe St. Blasien, Dom und Kolleg, sommer- wie winterideale Wandermöglichkeiten, Schwimmen im nahegelegenen Schluchsee, beheiztes Waldschwimmbad, gute Einkaufsmöglichkeiten, diverse Arztpraxen, Kliniken.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht Widerrufsbelehrung zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Seite 1 und 2
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, E-Mail: info@luette.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
– An [Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, E-Mail: info@luette.com]:
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

Adresse

79862 Höchenschwand

Kontakt

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Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Anbieter

Immobilien Walter Lütte GmbH
Untere Haspelstrasse 6
79761 Waldshut
info@luette.com

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Immobilien Walter Lütte GmbH

Geschäftsführer Walter Lütte, Immobilienfachwirt

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79761 Waldshut-Tiengen

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